quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể và toàn diện tốt nhất theo lời nhận xét của kiến trúc sư. Việc chi tiêu vào phong cách thiết kế cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây lắp: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là 1 trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng mang đến thiết kế. quý vị bao gồm thể lời bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng toàn diện và tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng tốt nhất.

như những cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, cục bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
Đánh giá giữ lại xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện.

ưu thế của cách thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư thái hơn những, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình an hơn nếu chẳng may tất cả sự cố cháy nổ trong bãi giữ lại xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí thi công của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn đến giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn bao gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
lời bình luận kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc thi công cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và form size khoa học . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng mát và dễ bố trí.

xem thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
bình luận khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng bao gồm thể liệt kê như:

đem đến ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
đưa về khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem đến tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng tương tự hệ thống cục nóng máy lạnh
đem lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có mang đến 7 giếng trời.
lời bình luận thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời phủ quanh tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá tốt. Nhờ đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng rộng hơn.

lời nhận xét thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn các ở Block B. mặc dù phần trăm 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời nhận xét thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng biện pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để đảm bảo thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không gian động căn hộ bao gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không gồm gì đáng chê trách. tổng thể và toàn diện căn hộ vuông vức và hợp lý.
bình luận không gian tĩnh

không gian tĩnh gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung thiết kế xuất sắc, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời bình luận không gian phụ

không gian phụ gồm tất cả ban công và sân phơi và không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không bao gồm mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
bình luận thông gió xuyên phòng

Các không gian mở như khách, bếp và ăn được thông gió tốt với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ tất cả điều đáng tiếc là 1 trong những số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

quý khách có thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .